Zadajecie nam dużo pytań główne za pośrednictwem mediów społecznościowych (głównie na naszej grupie na Facebook lub przez naszą stronę na Facebook). W tym wpisie zebraliśmy odpowiedzi na najczęstsze z nich. Co jakiś czas będziemy go aktualizować i rozszerzać. Inwestowanie w Nieruchomości FAQ Zakup mieszkania bez księgi wieczystej – jak sprawdzić […]
Inwestowanie w nieruchomości to świetny sposób na zwiększenie swojego kapitału. Często jednak nawet jeden błąd może spowodować spore straty, dlatego warto wcześniej zaopatrzyć się w niezbędną wiedzę. Dlatego opracowaliśmy kurs przygotowujący do rozpoczęcia swojej przygody z inwestowaniem w nieruchomości. Warsztaty w Terenie Jest to jeden z punktów kursu, który pozwala […]
Rozpoczęcie przygody z inwestycjami w nieruchomości może być trudnym zadaniem. Początkujący inwestorzy często nie wiedzą, od czego zacząć, co powoduje obawy przed wejściem na rynek. Jakie kursy lub szkolenia pozwolą zdobyć odpowiednią wiedzę by zminimalizować ryzyko i uzyskać jak najlepsze wyniki? Inwestowanie w nieruchomości jest uważane za jedną z najbezpieczniejszych […]
W swojej pracy, bardzo często spotykam się z pytaniem, w co zainwestować? Klienci pytają mnie o to, jaki rynek jest lepszy: pierwotny czy wtórny, oczywiście pod kątem maksymalizowania zysków. Zwykle początkujący inwestor ma jedną wizję inwestowania: 2 pokoje, pełen rozkład, balkon, stan do remontu (żeby można było wykazać się w […]
Kwestie poruszane w każdym z punktów rozstrzygasz sam – na plus lub minus. Jeśli masz same plusy- kupuj. Jeśli są minusy, z którymi potrafisz sobie poradzić i cena jest na tyle atrakcyjna, by poświęcić więcej czasu – kupuj. Jeśli są minusy, których nie da się usunąć – raczej zainteresuj się […]
Większość wynajmujących opodatkowuje najem ryczałtem 8,5%, bowiem jest najprostszy do rozliczania. Jednak nie zawsze jest najbardziej opłacalny. Może się okazać, że uwzględniając wydatki jakie ponosimy na mieszkanie, amortyzację czy odsetki od kredytu, to lepiej wyjdziemy na opodatkowaniu na zasadach ogólnych stawką 17% niż ryczałtem 8,5%! Ale po kolei. Wynajem mieszkania […]
Wszystkie mądre głowy z branży siedzą teraz i mądrzą się: „Co teraz będzie z inwestowaniem w nieruchomości?” Postanowiłam dorzucić swoją cegiełkę, swój głos, do tego chóru. Nie będę was zarzucał liczbami, wykresami, linkami do artykułów, każdy we własnym zakresie może znaleźć to w internecie. Tu dzielę się wyłącznie moimi przemyśleniami […]
To jest ciąg dalszy artykułu: Ubezpieczenie od ognia i innych żywiołów dla nieruchomości inwestycyjnych Ubezpieczenie mieszkania na flipa Tutaj realnie należy zawrzeć ubezpieczenie w zakresie tzw. murów i wyposażenia (z uwzględnieniem opisanych wcześniej ryzyk typu oszklenie, przepięcie, koszt poszukiwania przyczyn szkody itp.). Oczywiście powinno to ubezpieczenie w zakresie ognia (i […]
Flip mieszkaniowy to szybka transakcja zakupu i sprzedaży z zyskiem realizowana najczęściej w kilka miesięcy, a czasem zaledwie w kilka tygodni. Na podstawie setek takich transakcji zrealizowanych dla naszych klientów przez ostatnie lata wyznaczyliśmy siedem najważniejszych czynników decydujących o powodzeniu inwestycji. Oto one: 1. Okazyjna cena zakupu mieszkania Mówi się, […]
Swoistą „bazą” zarówno dla fliperów, jak i dla właścicieli mieszkań wynajmowanych jest ubezpieczenie mieszkania oraz wyposażenia od ognia (i innych żywiołów, bądź zdarzeń losowych – różne Towarzystwa mają swoje nazewnictwo) oraz od kradzieży z włamaniem. Pełny zakres ubezpieczeń dla poszczególnych grup inwestorów będzie się różnić. Inaczej należy ubezpieczyć mieszkanie na […]
Każdy z Was może prowadzić inny rodzaj działalności związanych z inwestowaniem w nieruchomości. Może to być najem prywatny, czy też zorganizowana działalność gospodarcza w zakresie flipów, przygotowywania gotowców, podnajmu, wynajmu krótkoterminowego itp. W zależności od rodzaju prowadzonej działalności, a przede wszystkim od zakresu wykonywanych czynności, może dojść do różnych zdarzeń […]
