Fotografia nieruchomo艣ci – samemu czy z profesjonalist膮

Dnia Kategoria: Inwestowanie w Nieruchomo艣ci - Porady

Artyku艂 go艣cinny napisany przez Grzegorza Grycnera – specjalist臋 od fotografii wn臋trz

Fotografuj臋 nieruchomo艣ci od kilku lat i najtrudniejsz膮 rzecz膮 jest pomaganie w zrozumieniu, jak wa偶ne jest zatrudnienie profesjonalisty do sfotografowania nieruchomo艣ci. Nieruchomo艣ci ze zdj臋ciami zrobionymi przez fotografa sprzedaj膮 si臋 za wy偶sz膮 cen臋 ni偶 rynkowa i sprzedaj膮 si臋 szybciej. 呕yjemy w czasach, w kt贸rych obraz g贸ruje nad s艂owem i tre艣ci膮. Ludzie kupuj膮 oczami. Dzi艣 obr贸t nieruchomo艣ciami rozgrywa si臋 w internecie a wszystko zmierza ku uproszczeniu przekazu. Same artyku艂y prasowe staj膮 si臋 coraz kr贸tsze i bardziej liczy si臋 obraz, kt贸ry przykuje wzrok i zach臋ci. 艁atwo jest zrobi膰 zdj臋cia smartfonem, ale nale偶y mie膰 na uwadze korzy艣ci jakie p艂yn膮 z profesjonalnej fotografii. Przedstawi臋 kilka powod贸w, dla kt贸rych warto zatrudnia膰 specjalist贸w do robienia wysokiej jako艣ci zdj臋膰.

 

Szanuj sw贸j czas

Jak ka偶dy inwestor jeste艣 zalatany. Ca艂y dzie艅 pod telefonem – rozmowy z ekipami budowlanymi lub projektantami wn臋trz. Odwiedzanie nieruchomo艣ci. Dbasz by wszystko posz艂o wg planu. Kiedy zbli偶a si臋 czas zako艅czenia inwestycji, pora aby pomy艣le膰 o idealnym zaprezentowaniu swojej nieruchomo艣ci. Przygotowanie nieruchomo艣ci do sesji, zrobienie zdj臋膰 mo偶e zaj膮膰 2-10 godzin. A jeszcze trzeba obrobi膰 zdj臋cia i wybra膰 idealne kadry do og艂oszenia. Zle膰 t臋 prac臋 osobie, kt贸rej mo偶na zaufa膰 i jest specjalist膮 w tworzeniu tre艣ci promuj膮cych nieruchomo艣ci. Do po艂o偶enia pod艂ogi zatrudniamy specjalist贸w bo wiemy, 偶e zrobi膮 to szybciej i lepiej, tak i fotograf najlepiej zajmie si臋 promocj膮 twojej inwestycji.

zdj臋cia profesjonalne

zdj臋cia amatorskie

Stw贸rz w艂asn膮 mark臋

Gdy zam贸wisz profesjonalne zdj臋cia do danego og艂oszenia, b臋d膮 one reprezentowa膰 Twoj膮 mark臋 i to kim jeste艣 jako inwestor w obrocie nieruchomo艣ciami. Je艣li Twoje zdj臋cia wygl膮daj膮 niesamowicie, to ty r贸wnie偶 prezentujesz si臋 niesamowicie. Dzi臋ki temu mo偶esz pozyska膰 nowych klient贸w, kt贸rzy doceni膮 wysok膮 jako艣膰, kt贸r膮 si臋 charakteryzujesz. Po dobrym zaprezentowaniu nieruchomo艣ci Twoje og艂oszenie b臋dzie punktem odniesienia, do kt贸rego wszyscy b臋d膮 por贸wnywa膰 inne oferty. Wielkie firmy deweloperskie zbudowa艂y sw贸j presti偶 g艂贸wnie dzi臋ki dobrze przeprowadzonej promocji. Mo偶esz pomy艣le膰 “…ale ja nie jestem wielkim deweloperem, kt贸ry ma kilka tysi臋cy mieszka艅. Mam tylko jedno, wi臋c po co mi proporcja na tak膮 skal臋”.
Oczywi艣cie, 偶e nie ma sensu wchodzi膰 w kampani臋 reklamow膮 za miliony ale od razu trzeba pokaza膰 swoj膮 warto艣膰 i jako艣膰. Jest wiele os贸b, kt贸re sprzedaj膮 lub wynajmuj膮 mieszkanie “po babci” w stanie jakie zastali a za reklam臋 robi jedno zdj臋cie zrobione mimochodem w p贸艂mroku. S膮dz臋, 偶e nikt nie chcia艂by nale偶e膰 do tego typu inwestor贸w. By sta膰 si臋 najlepszym, por贸wnuj si臋 do najlepszych.

Wyzwalaj emocje

Pi臋kne zdj臋cia wywo艂uj膮 reakcj臋 emocjonaln膮. A emocje si臋 sprzedaj膮. W rzeczywisto艣ci u wi臋kszo艣ci nabywc贸w determinuj膮 one oko艂o 80% decyzji o zakupie. Kupuj膮cy w bardziej przemy艣lany spos贸b podchodz膮 do wyboru parametr贸w cenowych, lokalizacji i rozmiaru domu. Mimo tego wi臋kszo艣膰 konsument贸w b臋dzie polega膰 na emocjach, aby wybra膰 dom marze艅 spo艣r贸d tych, kt贸re odwiedz膮 osobi艣cie i ostatecznie kupi膮. Dobry fotograf potrafi uchwyci膰 i zatrzyma膰 emocje w zdj臋ciach.

Szybciej sprzedawaj

Dzi臋ki profesjonalnym zdj臋ciom zach臋cisz wi臋ksz膮 ilo艣膰 os贸b do odwiedzenia nieruchomo艣ci. Wi臋kszy ruch odwiedzaj膮cych oznacza wi臋ksze szanse na sprzeda偶. Oczywiste jest, 偶e dobrej jako艣ci zdj臋cia nie b臋d膮 przynosi膰 po偶膮danych rezultat贸w je艣li nieruchomo艣膰 jest nieprawid艂owo wyceniona, nie jest przygotowana do sesji i nie b臋dzie odpowiednio promowana. Je艣li cena jest zawy偶ona lub dom nie nadaje si臋 do natychmiastowego zamieszkania sprzeda偶 zajmie wi臋cej czasu.

zdj臋cia profesjonalne
zdj臋cia profesjonalne
zdj臋cia amatorskie
zdj臋cia amatorskie

Inwestuj na przysz艂o艣膰

Zdj臋cia zrobione przez profesjonalnego fotografa mog膮 pos艂u偶y膰 wiele razy zw艂aszcza przy wynajmie nieruchomo艣ci. Takie zdj臋cia mo偶esz wykorzysta膰 do reklamowania siebie lub firmy, poprzez plakaty, ulotki, stron臋 www.

Co nale偶y wzi膮膰 pod uwag臋, zatrudniaj膮c fotografa nieruchomo艣ci?

Profesjonalizm

Zatrudniaj膮c fotografa, zapoznaj si臋 z jego do艣wiadczeniem w fotografii nieruchomo艣ci. Jest wielu fotograf贸w wchodz膮cych na rynek nieruchomo艣ci, poniewa偶 wydaje si臋 to prostym zaj臋ciem. Dlatego zwr贸膰 uwag臋 aby to nie byli ludzie, kt贸rzy fotografuj膮 wesela, robi膮 zdj臋cia reporterskie lub sesje rodzinne, poniewa偶 techniki fotografowania i edycji s膮 zupe艂nie inne. Popro艣 ich o portfolio, je艣li takie maj膮. Je艣li dopiero zaczynaj膮, najprawdopodobniej zaczn膮 z du偶膮 zni偶k膮. Je艣li chcesz znale藕膰 fotografa do wieloletniej wsp贸艂pracy mo偶esz zatrudni膰 dw贸ch do jednego zlecenia i por贸wna膰 ich prac臋 oraz da Ci bezpiecze艅stwo w wypadku gdyby jeden z fotograf贸w si臋 nie sprawdzi艂.

Cena

Koszt fotografii nieruchomo艣ci mo偶e si臋 r贸偶ni膰 w zale偶no艣ci od lokalizacji i wielko艣ci lokalu. Cena mo偶e wynosi膰 od 300z艂 za 5-10 zdj臋膰 do nawet 3 tys lub wi臋cej. Bior膮c pod uwag臋 cen臋 swojego fotografa, niekoniecznie kieruj si臋 cen膮 lub oferowanymi zni偶kami. Sprawd藕 jego mo偶liwo艣ci, umiej臋tno艣ci i dorobek. Tak jak sprawdzasz kupuj膮c u偶ywane auto. W wi臋kszo艣ci przypadk贸w profesjonalny fotograf zna swoj膮 warto艣膰 i cz臋sto wycenia swoje us艂ugi fotograficzne w zale偶no艣ci od jako艣ci swojej pracy. Sprawd藕, czy staniesz si臋 w艂a艣cicielem zdj臋膰, je艣li nie, to czy fotograf je przechowuje i jak d艂ugo, na wypadek gdyby艣 potrzebowa艂 ich p贸藕niej. Dowiedz si臋, czy istnieje mo偶liwo艣膰 dodatkowego retuszu lub uzupe艂nienia sesji o wi臋ksz膮 ilo艣膰 zdj臋膰, bo brakuje jakiego艣 kadru, na kt贸rym Ci zale偶a艂o.

 

Partner biznesowy

Przede wszystkim musisz by膰 pewny, 偶e mo偶esz polega膰 na swoim fotografie w ka偶dej chwili, zw艂aszcza gdy b臋dziesz potrzebowa艂 sesji zdj臋ciowej natychmiast. Ka偶dy fotograf ma sw贸j styl, w kt贸rym si臋 najlepiej czuje. Niestety nie zawsze jest taki sam jak zleceniodawcy. Upewnij si臋, 偶e nie b臋dzie zgrzyt贸w przy wyborze stylu zdj臋膰 ale r贸wnie偶 pami臋taj co to kompromis oraz pami臋taj, 偶e warto zaufa膰 fotografowi z do艣wiadczeniem. Mo偶e to 艣ci艣le wi膮za膰 si臋 z cen膮, poniewa偶 tani fotografowie nie b臋d膮 zmotywowani do utrzymywania d艂ugoterminowych relacji i bardziej stan膮 si臋 reporterami ni偶 artystami, kt贸rzy przelej膮 na zdj臋cia troch臋 swojej duszy. Fotografowie, kt贸rzy zgadzaj膮 si臋 z Tob膮 i pracuj膮 przy wszystkich Twoich inwestycjach, s膮 艣wietnymi partnerami biznesowymi dla Ciebie i Twojej firmy.

Wniosek

Wydanie troch臋 dodatkowych pieni臋dzy na niesamowite zdj臋cia nieruchomo艣ci w d艂u偶szej perspektywie zwr贸c膮 si臋 i z pewno艣ci膮 pomog膮 w zebraniu sta艂ych klient贸w, kt贸rzy doceni膮 Tw贸j profesjonalizm. Dobre zdj臋cia pomog膮 szybciej sprzeda膰 Twoj膮 nieruchomo艣膰, zapewniaj膮c wi臋cej pieni臋dzy, sprawi膮, 偶e b臋dziesz wygl膮da膰 profesjonalnie i przyci膮gn膮 wi臋cej kupuj膮cych i sprzedaj膮cych do Twojej firmy. Fotografia nieruchomo艣ci nie stanowi dodatkowego kosztu, kt贸ry jest zb臋dny. Dzi艣 tak samo wa偶ne jest posiadanie profesjonalnych zdj臋膰, jak i p艂acenie za stron臋 internetow膮 czy materia艂y marketingowe. Dzi艣 klienci szukaj膮 najpierw w internecie. Oznacza to, 偶e musisz zachwyci膰 kupuj膮cych z monitora komputera, nim zdecyduj膮 si臋 obejrze膰 nieruchomo艣膰. Twoje zdj臋cia b臋d膮 na linii frontu, aby promowa膰 Twoje og艂oszenia i firm臋 oraz zach臋ca膰 ludzi do odwiedzin.

Grzegorz Grycner

Jeden komentarz

Dodaj komentarz

Tw贸j adres email nie zostanie opublikowany. Pola, kt贸rych wype艂nienie jest wymagane, s膮 oznaczone symbolem *