Jak znale藕膰 idealnego lokatora

Dnia Kategoria: Wynajem Mieszkania

Przygotowuj膮c mieszkanie do wynaj臋cia my艣limy o tym jaki lokator si臋 do niego wprowadzi.

Gdzie szuka膰

艢wietnym sposobem na to, 偶eby og艂osi膰, 偶e ma si臋 mieszkanie do wynaj臋cia jest skorzystanie z Facebooka lub portali og艂oszeniowych. Wiele os贸b szukaj膮cych lokalu zaczyna szuka膰 w艂a艣nie tam. Na portalach spo艂eczno艣ciowych powstaj膮 nawet specjalne grupy, kt贸re zrzeszaj膮 ludzi wynajmuj膮cych mieszkania i tych, kt贸rzy szukaj膮 dla siebie miejsca. Cz臋sto jest tak, 偶e samo og艂oszenie, opatrzone kilkoma zdj臋ciami wystarczy, nie trzeba inwestowa膰 w 偶adn膮 dalsz膮 reklam臋, 偶eby znale藕膰 lokator贸w.

Okre艣l wymagania

Jako w艂a艣ciciel mieszkania masz prawo mie膰 swoje oczekiwania. Dobrze jest okre艣li膰 je ju偶 na pocz膮tku, w samej ofercie. Mo偶emy na przyk艂ad nie chcie膰 w naszym mieszkaniu zwierz膮t, mo偶emy te偶 okre艣li膰 ilo艣膰 os贸b, kt贸re mia艂yby mieszka膰 w mieszkaniu. Wzajemne oczekiwania w艂a艣ciciela mieszkania i lokator贸w warto przeanalizowa膰 i po prostu – przegada膰. Warto na przyk艂ad wyja艣ni膰 kwesti臋 dokonywania przez lokator贸w zmian w mieszkaniu. Czasem p贸j艣cie na drobne ust臋pstwa, na przyk艂ad zezwolenie na przemalowanie 艣cian na inny kolor, mo偶e zach臋ci膰 kogo艣 do wynajmu. Dobrze jest te偶 um贸wi膰 si臋 co do ewentualnych napraw i remont贸w. Je艣li bowiem w mieszkaniu co艣 si臋 zepsuje, konieczne b臋dzie dokonanie napraw. Zgodnie z przepisami, wynajmuj膮cy obowi膮zany jest do dokonania napraw koniecznych – na przyk艂ad wymiany instalacji chyba 偶e to lokator uszkodzi sprz臋t. Drobnych prac dokonuj膮 natomiast lokatorzy. Przed ponownym wynaj臋ciem mieszkania, wynajmuj膮cy powinien te偶 wymieni膰 zu偶yte sprz臋ty, a nie zas艂ania膰 si臋 tym, 偶e mia艂 ju偶 lokator贸w.

Lokator idealny

Tak naprawd臋, zanim jeszcze zamie艣cimy gdzie艣 og艂oszenie, powinni艣my si臋 zastanowi膰 nad grup膮 docelow膮. Lokator idealny to kto艣 niepal膮cy, nieurz膮dzaj膮cy g艂o艣nych imprez, niegraj膮cy na instrumencie, nieposiadaj膮cy du偶ych zwierz膮t lub takich, kt贸rych mog膮 ba膰 si臋 si臋 s膮siedzi – na przyk艂ad w臋偶y. Niestety, cz臋sto problemy sprawiaj膮 studenci, chocia偶by z powodu imprezowania. Dlatego, je艣li mamy obawy tego rodzaju, w og艂oszeniu okre艣lmy na przyk艂ad, 偶e wynajmiemy lokal osobom pracuj膮cym.

Warto dba膰 o dobre relacje z najemc膮. Wygodnie jest mie膰 tego samego lokatora, kt贸ry zadba o nasze mieszkanie przez d艂u偶szy czas.

Dodaj komentarz

Tw贸j adres email nie zostanie opublikowany. Pola, kt贸rych wype艂nienie jest wymagane, s膮 oznaczone symbolem *