Remont mieszkania

Remont mieszkania pod wynajem

Dnia Kategoria: Inwestowanie w Nieruchomo┼Ťci - Porady

Po zakupie mieszkania, które zamierzamy wynajmować, przychodzi moment decyzji o remoncie. Nie jest to łatwa decyzja. Należy ustalić, ile pieniędzy zainwestować oraz czy remont ma być mały, czy może generalny. O czym jeszcze należy pamiętać przy tego typu remoncie?

Remont od podstaw ÔÇô wi─Öksze zyski z inwestycji w nieruchomo┼Ťci

Owszem, s─ů takie mieszkania, kt├│re teoretycznie remontu nie wymagaj─ů, ale gdyby┼Ťmy sami mieli tam zamieszka─ç, ju┼╝ pierwszego dnia zerwaliby┼Ťmy wszystkie tapety i tynki. Podobnie jest z mieszkaniem do wynaj─Öcia. Pami─Ötajmy, ┼╝e osoby, kt├│re chc─ů w nim zamieszka─ç, patrz─ů nie tylko na cen─Ö wynajmu, ale te┼╝ na komfort ┼╝ycia w danej nieruchomo┼Ťci. W zwi─ůzku z tym warto zainwestowa─ç chocia┼╝ niezb─Ödne minimum do od┼Ťwie┼╝enia mieszkania. Ch─Ötnych b─Ödzie w├│wczas wi─Öcej,a cen─Ö mo┼╝na b─Ödzie podnie┼Ť─ç. O co nale┼╝y zadba─ç w pierwszej kolejno┼Ťci? Przede wszystkim o sprawdzenie wszystkich instalacji. Je┼╝eli s─ů wiekowe lub wykonane z niezbyt dobrych materia┼é├│w, trzeba je wymieni─ç. Dzi─Öki temu zmniejszymy prawdopodobie┼ästwo r├│┼╝nego rodzaju spi─Ö─ç, niedzia┼éaj─ůcych sprz─Öt├│w, ma┼éych po┼╝ar├│w czy zala┼ä. Je┼╝eli instalacje s─ů w dobrym stanie, warto skupi─ç si─Ö na ┼Ťcianach. Nikt nie chcia┼éby mieszka─ç w┼Ťr├│d dziur czy ubytk├│w w tynku. Kolejnym elementem, nad kt├│rym trzeba si─Ö zastanowi─ç, jest remont kuchni i ┼éazienki. Nie ukrywajmy, ┼╝e estetyka tych pomieszcze┼ä mo┼╝ne bardzo wp┼éyn─ů─ç na ocen─Ö mieszkania przez wynajmuj─ůcego.

W co najlepiej zainwestowa─ç robi─ůc remont

Zdarzaj─ů si─Ö sytuacje, w kt├│rych nie warto przep┼éaca─ç. Nie ukrywajmy, ┼╝e wyb├│r na przyk┼éad paneli musi by─ç uzale┼╝niony od ich parametr├│w, ale w momencie, w kt├│rym mamy do wyboru nasze wymarzone panele, a produkt o tych samych parametrach, ale inny kolorystycznie, to nie warto przep┼éaca─ç. Poza tym, przy remoncie mieszkania do wynajmu najlepiej nie kierowa─ç si─Ö w┼éasnym gustem, ale klasyk─ů. W ko┼äcu nale┼╝y pami─Öta─ç, ┼╝e nie my b─Ödziemy sami tam mieszka─ç, a przestrze┼ä powinna by─ç jak najbardziej uniwersalna i otwarta na wprowadzenie nowego lokatora. Podobnie jest z doborem mebli czy kolorem ┼Ťcian. Te ostatnie powinny by─ç jak najbardziej pozytywne, czyste i klasyczne ÔÇô ponadczasowa biel sprawdzi si─Ö w ka┼╝dej sytuacji. Poza tym, bia┼é─ů ┼Ťcian─Ö ┼éatwo od┼Ťwie┼╝y─ç. Podobnie rzecz si─Ö ma z meblami. Nale┼╝y przemy┼Ťle─ç, komu planujemy wynaj─ů─ç lokal. Innego zestawu potrzebuje student mieszkaj─ůcy sam w kawalerce, a innego rodzina z dzieckiem w dwupokojowym apartamencie. Dodatkowo nale┼╝y pami─Öta─ç, ┼╝e meble musz─ů by─ç tylko w ilo┼Ťci niezb─Ödnego minimum. Lokatorzy musz─ů mie─ç miejsce na wprowadzenie swoich w┼éasnych porz─ůdk├│w.

Inwestycja w mieszkanie, kt├│re chcemy wynaj─ů─ç, nie jest wbrew pozorom wcale ┼éatwa. Z jednej strony chcemy, aby nie poch┼éania┼éa zbyt du┼╝ej ilo┼Ťci pieni─Ödzy, z drugiej musimy pami─Öta─ç, ┼╝e potencjalni lokatorzy te┼╝ chcieliby mieszka─ç w mieszkaniu dobrze wykonanym, a nie koniecznie zrobionym po ┼éebkach i najta┼äszym kosztem. Dzi─Öki temu, ┼╝e zainwestujemy troch─Ö wi─Öcej, mo┼╝emy te┼╝ zaproponowa─ç wy┼╝sz─ů cen─Ö wynajmu. Wbrew pozorom wiele os├│b nie patrzy na wynajem mieszkania tylko przez pryzmat ceny, ale te┼╝ komfortu mieszkania.

Komentarze: 2

  1. Bardzo przydatny artyku┼é. Ja w┼éa┼Ťnie oddaje moje stare mieszkanie pod wynajem i zastanawia┼éem si─Ö jak najlepje je od┼Ťwie┼╝y─ç.

  2. Warto zadba─ç o to, by osoby, kt├│re wynajmuj─ů od nas mieszkanie, czu┼éy si─Ö w nim komfortowo. Przynajmniej lekkie od┼Ťwie┼╝enie jest moim zdaniem konieczno┼Ťci─ů

Dodaj komentarz

Tw├│j adres email nie zostanie opublikowany. Pola, kt├│rych wype┼énienie jest wymagane, s─ů oznaczone symbolem *

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.