Kalkulator Flipa Odwrotny

Pobierz bezpłatny poradnik: 18 rad jak szukać okazji inwestycyjnych

Kalkulator pomaga oceni─ç czy warto kupi─ç dan─ů nieruchomo┼Ť─ç, aby j─ů odsprzeda─ç z zyskiem. Czyli policzy─ç czy op┼éaca si─Ö zrobi─ç flip mieszkania. Zak┼éadaj─ůc, ┼╝e wiemy po ile mo┼╝emy dan─ů nieruchomo┼Ť─ç sprzeda─ç, kalkulator wyznacza maksymaln─ů cen─Ö po kt├│rej op┼éaca si─Ö j─ů kupi─ç, ┼╝eby osi─ůgn─ů─ç zak┼éadany zysk.

Instrukcje do kalkulatora Flip ÔÇô mieszkania ÔÇô inwestycje

  1. Zacznij od oszacowania ceny po kt├│rej mo┼╝esz sprzeda─ç mieszkanie. Za┼é├│┼╝ ┼Ťredni─ů cen─Ö rynkow─ů. Nie przyjmuj zbyt optymistycznych za┼éo┼╝e┼ä. To jest najwa┼╝niejszy krok. Je┼Ťli nie masz do┼Ťwiadczenia skorzystaj z wiedzy os├│b, kt├│re handluj─ů mieszkaniami cz─Östo np z po┼Ťrednik├│w nieruchomo┼Ťci.
  2. Oszacuj koszty remontu. Zastan├│w si─Ö czy b─Ödziesz robi┼é remont generalny, czy tylko lekkie od┼Ťwie┼╝enie.
  3. Uzupe┼énij pozosta┼ée koszty. Pami─Ötaj aby wprowadza─ç kwoty brutto (z VAT). Prowizja po┼Ťrednika oraz PCC s─ů naliczane od ceny zakupu (podanej na samym dole).
  4. Im mniejsze koszty za┼éo┼╝ysz tym dro┼╝ej b─Ödziesz m├│g┼é kupi─ç mieszkanie. Nie zani┼╝aj koszt├│w. Inwestowanie w nieruchomo┼Ťci jest jest prostsze je┼Ťli ostro┼╝nie podchodzisz do wydatk├│w.
  5. Wpisz oczekiwany przez siebie zysk, czyli kwot─Ö kt├│r─ů chcesz zarobi─ç (przed opodatkowaniem).
  6. Im większy zysk założysz tym taniej będziesz musiał kupić mieszkanie.
  7. Kalkulator wylicza maksymaln─ů cen─Ö po kt├│rej mo┼╝esz kupi─ç mieszkanie. To tw├│j limit negocjacyjny.
  8. Kalkulator wylicza te┼╝ sum─Ö potrzebnej got├│wki na zakup nieruchomo┼Ťci oraz na koszty.

Jak zacz─ů─ç inwestowa─ç w nieruchomo┼Ťci nie maj─ůc do┼Ťwiadczenia ani kapita┼éu?

Sprawd┼║ kurs online “7 podstawowych krok├│w w inwestowaniu w nieruchomo┼Ťci”:

7 podstawowych krok├│w w inwestowaniu w nieruchomo┼Ťci

Zacznij inwestowa─ç w nieruchomo┼Ťci!
Zr├│b pierwszy krok!