Już 26 maja 2018 we Wrocławiu
Dowiesz się jak uchronić wynajmowane mieszkanie przed zniszczeniami
Poznasz sposoby aby legalnie płacić minimalne podatki od wynajmu
Sprawdzisz jak uniknąć bubla kupując nieruchomość
Zdradzimy Ci jak znaleźć nieruchomość poniżej ceny rynkowej
Ujawnimy jak myślą banki, dzięki czemu uzyskasz kredyt na swoich warunkach
Opowiemy jak błyskawicznie sprzedajemy nieruchomości dzięki home staging
oraz jak dzięki temu tanio podnosimy ich wartość
Inwestowanie w Nieruchomości Mieszkaniowe
Konferencja 26 maja 2018, Wrocław
Posiadasz mieszkanie na wynajem?
Planujesz zakup lokalu mieszkalnego?
Inwestujesz w nieruchomości?
Weź udział w największej konferencji we Wrocławiu
dla wynajmujących i inwestujących w mieszkania
Tematy wykładów
Optymalizacja Podatków od wynajmu i handlu nieruchomościami
- Jak legalnie płacić podatki od wynajmu wielu nieruchomości bliskie 0zł
- O co należy zadbać przy wynajmie pierwszej nieruchomości aby nie wpaść na minę podatkową
- Jak rozliczać flipy mieszkaniowe, VAT w handlu nieruchomościami
Wynajem: Odbiór lokalu w stanie niepogorszonym. Jak to zrobić?
- Jakie prawa przysługują właścicielowi mieszkania
- Jak je wykorzystać aby nie ponosić kosztów remontów i napraw w mieszkaniu
- Jak w dobrej atmosferze współpracować i kończyć współpracę z lokatorem
Umowa najmu – kluczowe zapisy
- O czym musisz pamiętać przed wynajęciem mieszkania
- Jakie zapisy ubezpieczą cię na trudne sytuacje
- Jakie zapisy (lub ich brak) może być dla Ciebie poważnym bólem głowy w przyszłości
Analiza nieruchomości przed zakupem
- Jak sprawdzić stan techniczny mieszkania, żeby nie kupić bubla
- Jakie niespodzianki czyhają w księdze wieczystej
- Kupowanie mieszkania zadłużonego
- Podpisywanie umowy, jak się zabezpieczyć
Wzrost wartości mieszkania przez Home Staging
- Zwiększanie wartość mieszkania sposobem, a nie kapitałem
- Mieszkania na wynajem w standardzie zwykłym i w standardzie premium
- Ile dzięki temu można zarobić
Jak szukać okazji inwestycyjnych
- Jak znajdować okazyjne nieruchomości
- Jak tworzyć okazję z nieokazji
- Przykłady okazyjnych zakupów i ich historie
Kredyty Hipoteczne – Zrozumieć jak myślą banki
- Jakimi zasadami kierują się banki podejmując decyzje kredytowe
- Dlaczego banki nie zawsze udzielają kredytów pomimo wysokich dochodów kredytobiorcy
- Jak wykorzystać znajomość logiki banków, aby dostać dobry kredyt
3 historie błyskawicznej sprzedaży mieszkań dzięki Home Staging
- Poznaj autentyczne historie trzech nieruchomości sprzedanych w ciągu kilku dni!
- Dowiedz się jak wykorzystaliśmy Home Staging, wynajęte meble oraz artykułów dekoracyjne aby zrobić piorunujące wrażenie na nabywcach
Zdobądź wiedzę od ekspertów
Prelegent
Mirosław Bereźnicki (lat 52), zarządca najmu, pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja 2287). Pracuje na rynku nieruchomości od ponad 25 lat. Przez cały ten okres specjalizuje się w zarządzaniu najmem, głównie lokali mieszkalnych. Na swoim koncie ma obsługę dziesiątek tysięcy najemców. Obsługę najmu prowadzi w wielu najważniejszych miastach Polski.
Prelegent
Julia Kuśmierz – absolwentka Akademii Sztuk Pięknych, Wydziału Architektury Wnętrz we Wrocławiu, od 20 lat prowadzi własną pracownię autorską Studio Dobrych Projektów, znaną z realizacji dużych i nagradzanych projektów komercyjnych (hotele, scenografie filmowe, restauracje, zamówienia deweloperskie „pod klucz”). Zaangażowany szkoleniowiec. Ceni dobre rzemiosło artystyczne i architektoniczne.
Prelegenci
Krzysztof Koniewski – licencjonowany doradca podatkowy (nr wpisu 10934), partner w TLA Smoczyński Koniewski Doradztwo Podatkowe Sp. z o.o. Wieloletnie doświadczenie zawodowe zdobył w takich firmach jak Roedl & Partner, PwC, Deloitte.
Karolina Obstój – konsultant w TLA Smoczyński Koniewski Doradztwo Podatkowe Sp. z o.o., studiowała administrację i prawo na Uniwersytecie Wrocławskim, podatkami zajmuje się od 2015 r., specjalizuje się w podatkach dochodowych
Link do strony: http://tla-kancelaria.pl
Prelegent
Kazimiera Wijatyk-Kubicka: radca prawny, mediator sądowy w sprawach nieruchomości. Specjalizuje się w kwestiach związanych z nieruchomościami, w tym w obrocie, obciążaniu, wynajmowaniu nieruchomości, sporach sąsiedzkich, inwestycjach budowlanych, planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ochronie gruntów i zabytków. Świadcząc obsługę prawną od ponad 6 lat jako radca prawny, udziela skutecznej pomocy prawnej deweloperom oraz innym inwestorom w osiągnięciu wyznaczonych celów w obszarze nieruchomości. Wspiera od strony prawnej również zarządców nieruchomości oraz pośredników w obrocie nieruchomościami.
Prelegent
Zbigniew Jarzyński – dyrektor finansowy w SDP Nieruchomości. Od 2009 r. pracuje z inwestorami. Od 2014 wspiera klientów kupujących mieszkania w celach inwestycyjnych. W tym czasie pomógł zakupić i sfinansować kilkadziesiąt mieszkań na wynajem.
Prelegent
Grzegorz Rychlak – ojciec dwójki dzieci, patron 400 transakcji zawartych w ciągu w ciągu 8 lat pracy w branży nieruchomości. Licencjonowany pośrednik z biura SDP Nieruchomości. Specjalizuje się z zakupach inwestycyjnych. W 2017 zrealizował wraz ze swoimi klientami ponad 20 transakcji „na flipa”.
Prelegent
Katarzyna Dziechciarz – dekorator, inwestor. Od kilkunastu lat zajmuje się dekoratorstwem, prowadzi sklep meblowy internetowy www.fabrykadesign.pl
Od zeszłego roku wraz z mężem zajmują się inwestowaniem “na flipa” oraz poszerzyli swój kanał usługi poprzez home-staging i wypożyczalnię mebli, którą to właśnie usługę kierują głównie do deweloperów, biur nieruchomości, inwestorów na “flipa” home-stagingów aby pomóc im ukazać prawdziwy potencjał nieruchomości co zwiększy jego popyt i wartość.
Zarezerwuj swoje miejsce już dziś
Agenda
Hotel Scandic, sala Eco, ul. Piłsudskiego 49-57, Wrocław
26 maja 2018 (sobota)
9:00 – Rejestracja, networking
9:50 – Otwarcie i powitanie
10:00 – Kredyty Hipoteczne – Zrozumieć jak myślą banki (Zbigniew Jarzyński)
10:30 – Optymalizacja Podatków od wynajmu i handlu nieruchomościami (Krzysztof Koniewski, Karolina Obstój)
12:00 – Przerwa Kawowa
12:20 – Jak szukać okazji inwestycyjnych (Grzegorz Rychlak)
13:00 – Analiza nieruchomości przed zakupem (Grzegorz Rychlak)
13:50 – Przerwa obiadowa
15:00 – Wynajem: Odbiór lokalu w stanie niepogorszonym. Jak to zrobić? (Mirosław Bereźnicki)
16:20 – Przerwa kawowa
16:30 – Umowa najmu – kluczowe zapisy (Kazimiera Wijatyk-Kubicka)
17:50 – Przerwa kawowa
18:00 – Wzrost wartości mieszkania przez Home Staging (Julia Kuśmierz)
18:40 – 3 historie błyskawicznej sprzedaży mieszkań dzięki Home Staging (Katarzyna Dziechciarz)
19:00 – Zakończenie
Opinie Uczestników
Bardzo praktyczne rady. Cena wydarzenia bardzo niska w stosunku do uzyskanych informacji.
Było warto ponieważ był to dobry wstęp do tematu o wynajmowaniu mieszkań
Zdecydowanie warto. Ciekawe wskazówki dotyczące zwiększania zysku z wynajmu
Tak, dla mnie, myślącego o wejście na poważnie w świat handlu i wynajmie mieszkań, stanowiło to spotkanie spory zastrzyk wiedzy, podpowiedzi i ścieżek tego biznesu. Oczywiście trzeba szkoleń i doświadczenia. Już czas na pierwszy krok
Rewelacyjne szkolenie – na pewno skorzystam z następnego!
Tak – bardzo przyjemne i konkretne wprowadzenie w tematykę
Bardzo dużo przydatnej wiedzy dla młodych inwestorów. Możliwość rozmowy z doświadczonymi inwestorami. Wydarzenia uznaję za jak najbardziej udane. Tematy były bardzo szczegółowo wyczerpane.
Uczestniczyłem wcześniej w szkoleniach aiwn. Obawiałem się, że będą podobne tematy i prezentacje. Okazało się, że tematy były nowe i bardzo ciekawe.
Warto ze względu na cenne porady w tematyce inwestowania, wynajmu i wszelkich zawiłości, na które warto zwracać uwagę.
Dużo nowych informacji zwłaszcza dotyczących odpowiedzialności najemcy przy zdawaniu lokalu
Przydatne informacje dla osoby inwestującej takiej jak ja
Obszerna wiedza przedstawiona w sposób bloków tematycznych, każda prelekcja była uzupełnieniem poprzedniej. Bardzo dobra organizacja.
Bardzo ciekawe tematy i case study, przykłady z życia wzięte
Wiele bardzo cennych informacji, z życia wzięte przykłady, wskazane kierunki w których warto iść
Dzięki wiedzy zdobyej na konferencji na pewno uda mi się uniknąć kosztownych strat w wynajmie moich mieszkań. Jestem bardziej świadoma zagrożeń jakie mnie mogą spotkać i jak sobie z nimi poradzić.
Dużo ciekawych i wartościowych informacji
Dużo informacji z punktu widzenia profesjonalisty
“Doświadczenie i wiedza prowadzących. Merytoryczne podejście”
“Było wiele ciekawych informacji praktycznych związanych z dokonanymi już transakcjami”
“Było warto. Jestem osobą, która dopiero zaczyna inwestowanie w mieszkania, więc każda wiedza jest teraz istotna.”
“Tak. Warto odświeżyć sobie podstawy i dopytać specjalistów szczegółów, zwłaszcza w zakresie podatków”
“Warto, gdyż została zwrócona uwaga na ważne kwestie”
“Dużo ciekawych informacji. Polecam”
“Dowiedziałem się wielu przydatnych informacji”
“Warto, bo to dobra okazja do poszerzania wiedzy”
“Warto było się spotkać – otrzymałem nowe, nieznane informacje kierunkowe”
“Warto, konkretnie, interesująco, odpowiedni dobór poruszanych kwestii”
“Dużo cennych informacji z zakresu inwestowania alternatywnego, a także wartościowa wiedza z inwestowania w nieruchomości; trochę nowości i trochę ugruntowania poprzednich informacji.”
Bilety
Uczestnictwo wykładach
Przerwy kawowe
Materiały drukowane
Uczestnictwo w wykładach
Przerwy kawowe
Materiały drukowane (w kolorze)
Obiad z prelegentami
Zarezerwowane miejsce w pierwszym rzędzie
Rejestracja na wydarzenie bez kolejki
