Inwestowanie w Nieruchomości – Praktyczny Kurs

aktualna edycja:  aiwn.pl/la/kurs

Średnie ceny mieszkań we Wrocławiu w ciągu ostatnich 10 lat wrosły o 53%!

Prawie 15% nieruchomości na rynku pierwotnym jest kupowanych w celach inwestycyjnych!

W 2017 sprzedano ponad 180.000 lokali mieszkalnych w Polsce – to dwa razy więcej niż 5 lat wcześniej!

* Dane GUS, REAS, NBP

Żyjemy w czasach boomu mieszkaniowego! Dowiedz się jak na nim zarobić zanim się skończy!

 

Istnieje wiele metod inwestowania w nieruchomości. Do jednych potrzeba dużej ilości gotówki. A do innych wystarczy posiadać jedynie ułamek ceny mieszkania. Pokażemy Ci z których korzystamy my i nasi klienci.

W ciągu 4 ostatnich lat stosując te metody przeprowadziliśmy ponad 110 inwestycyjnych transakcji  na rynku nieruchomości, a nasi klienci zarobili na tym w sumie ponad 2.400.000zł!

Zobacz przykładowe inwestycje

 

Przykład 1

Zakup i remont (3 pokoje, 54mkw, Wrocław, Śródmieście)

  • Mieszkanie kupione za 180.000zł
  • Wyremontowane za 35.000zł
  • Sprzedane za 265.000zł
  • Zysk po opłatach i kosztach to 32.000zł
  • W ciągu 4,5 miesiąca!
Zakup i remont na rynku wtórnym Wrocław

Przykład 2

Zakup mieszkania na rynku wtórnym do remontu (Wrocław, Krzyki)

  • Zakup 165.000zł
  • Sprzedaż 199.000zł
  • Zysk po opłatach: 25.000zł
  • w ciągu 4 tygodni!
zakup mieszkania na rynku wtórnym do remontu (Krzyki,Wrocław)

Przykład 3

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym (2 pokoje, 43mkw, Wrocław, Fabryczna)

  • Zaangażowana gotówka 66.200zł (zawiera zaliczkę na mieszkanie oraz wszystkie, koszty, opłaty, wynagrodzenia)
  • Zysk (po opłatach, kosztach) 46.800zł w ciągu 11 miesięcy
  • To aż 70% zysku w niecały rok przy zaangażowaniu jedynie ułamka wartości nieruchomości!
Mieszkanie na rynku pierwotnym Wrocław, Faryczna

Przykład 4

Zakup, remont, wynajem (3 pokoje, 44mkw, alei pracy, Krzyki, Wrocław)

  • kupione za 250.000zł,
  • wyremontowane za 45.000zł.
  • wynajęte 3 pokoje w sumie za za 2700zł miesięcznie

Następnie znaleźliśmy najemców i sprzedaliśmy inwestorowi jako gotową inwestycję. Inwestor końcowy osiąga stopę zwrotu 9,5% z najmu, a nasz zysk to: 27.000zł (po kosztach transakcyjnych, wynagrodzeniach, opłatach).

przed remontem

Mieszkanie przed Remontem (Krzyki, Wrocław)

po remoncie

Zakup, remont, wynajem (Krzyki, Wrocław)

Każdy z tych przykładów obrazuje inną z 4ch najlepszych strategii inwestowania w nieruchomości, które poznasz na szkoleniu organizowanym 16 marca 2019 we Wrocławiu

4 strategie inwestowania

Dlaczego aż 4 strategie inwestowania w nieruchomości?

Nie lepiej wybrać jedną, najlepszą i ją powtarzać? Wielu inwestorów powie, że okazje na rynku bardzo trudno jest znaleźć. Ale Ci, którzy zajmują się handlem zawodowo ich nie szukają! Oni je tworzą! 4 strategie są po to aby wydobyć potencjał inwestycyjny z różnych nieruchomości. Nie każda strategia nadaje się do każdego mieszkania, ale na każdym rodzaju mieszkań można zarobić i my pokażemy Ci jak to robimy!

Omówimy jak zastosowaliśmy te metody na mieszkaniach, które miesiącami “wisiały” w internecie. Prawie każdy inwestor na lokalnym rynku o nich wiedział, a mimo to nikt ich nie kupił. My dostrzegliśmy potencjał, kupiliśmy i zarobiliśmy na każdym minimum 22.000zł!

Nauczymy cię zarabiać w błękitnym oceanie

Jeśli mieszkanie jest atrakcyjne i w dobrej cenie to chętnych na nie będzie wielu (i to nie tylko inwestorów). My nauczymy Cię dostrzegać okazję w mieszkaniach, których nie doceniają inni, co pozwoli ci kupować mieszkania tanio i bez licytowania się z innymi kupującymi!

Zapisz się i poznaj najważniejsze strategie zarabiania na nieruchomościach

 

Dowiesz się:

  1. Jak zarabiać na handlu mieszkaniami i jak zdobyć na to kapitał
  2. Jak znajdować i tworzyć okazje inwestycyjne
  3. Jakim sposobem zarabiać tam gdzie nie potrafią zarabiać inni
  4. Jak dobrze przygotować i zyskownie sprzedać mieszkanie osobie, która chce je wynajmować.
Praktyczny Kurs Inwestowania w Mieszkania - Edycja 27.11.2018

27.11.2018

Nauczymy Cię:

  1. Jak sprawdzać stan prawny i techniczny lokalu przed zakupem
  2. Jak zabezpieczyć się przed niespodziankami
  3. Planować koszty i obliczyć zysk z  inwestycji zanim kupisz mieszkanie
  4. Kupować tanio dzięki piekielnie prostym i skutecznym technikom negocjacji
  5. Sprzedawać i wynajmować drożej niż inni dzięki odpowiedniemu przygotowaniu mieszkania
Praktyczny Kurs Inwestowania w Mieszkania - Edycja 24.02.2018

24.02.2018

Już 16 marca 2019 r. we Wrocławiu

organizujemy 8-godzinny kurs, w czasie którego podzielimy się z Tobą widzą, którą zdobyliśmy realizując własne inwestycje oraz inwestycje naszych klientów w ciągu minionych 8 lat

Zacznij inwestować w nieruchomości

  1. Unikniesz strat i nietrafionych inwestycji
  2. Zabezpieczysz się przed trudnościami i najczęstszymi błędami
  3. Nauczysz się różnych metod zarabiania na nieruchomościach: zarówno na kawalerkach, małych dwupokojowych mieszkaniach jak i dużych 3-4 pokojowych
  4. Pokażemy Ci jak wydobyć potencjał z każdego rodzaju budownictwa!
  5. Nauczysz się zarabiać na nowych mieszkaniach od dewelopera, a także na starych mieszkaniach w kamienicach oraz na wielkiej płycie.
  6. Poznasz wrocławski rynek nieruchomości jeszcze lepiej, ponieważ wszystko omówimy na przykładzie kilkunastu naszych transakcji z ostatnich miesięcy.
  7. Będziesz umiał policzyć, ile zarobisz na lokalu, zanim go kupisz.
  8. Poznasz innych inwestorów i dowiesz się jak oni to robią
  9. Koszt szkolenia zwróci Ci się wielokrotnie w przeciągu zaledwie kilku miesięcy od podjęcia działań, z którymi się zapoznasz
  10. Wykorzystasz obecny boom na rynku mieszkaniowym, aby zarobić nawet 30.000zł w ciągu 3 miesięcy!
  11. W najszybszy możliwy sposób wystartujesz po wolność finansową!

Dodatkowo, na szkoleniu zdradzimy Ci…

  1. Proste i piekielnie skuteczne „Magiczne Pytanie”, które pozwoli ci zarabiać przynajmniej o 6.000zł więcej na każdej transakcji.
  2. Nasz autorski schemat negocjacji „RON”, dzięki któremu zrozumiesz jak my kupujemy mieszkania o 50.000 taniej niż cena ofertowa. Omówimy jego zastosowanie na zrealizowanych przez nas transakcjach. (Uprzedzając pytania: tak, to jest legalne i nie wymaga stosowania nieetycznych metod wywierania wpływu na sprzedającego)
negocjacje

Prelegenci

Grzegorz Rychlak – ojciec dwójki dzieci, patron 400 transakcji zawartych w ciągu w ciągu 8 lat pracy w branży nieruchomości. Specjalizuje się z zakupach inwestycyjnych „na flipa”.

Zbigniew Jarzyński – dyrektor finansowy w SDP Nieruchomości. Od 2009 r. pracuje z inwestorami. Od 2014 wspiera klientów kupujących mieszkania w celach inwestycyjnych. W tym czasie pomógł zakupić i sfinansować kilkadziesiąt mieszkań na wynajem.

Nie czekaj, żeby kupić nieruchomość. Kup nieruchomość i czekaj na zysk!

  1. Zarejestruj się i dołącz do zespołu, z którym weźmiesz udział w seminarium na temat efektywnego inwestowania w nieruchomości pod okiem wybitnych prelegentów, fachowców i praktyków.
  2. Zdobądź bezcenne kompetencje i nowe kontakty!
  3. Zyskaj dostęp do specjalistów ds wynajmu, zakupu, remontu i finansowania, z którymi będziesz mógł konsultować swoje plany inwestycyjne w zakresie flipów, najmu czy kredytów.

Najczęstsze pytania

TAK. Pokazujemy autentyczne transakcje zrealizowane przez nas samodzielnie lub dla naszych inwestorów.

NIE. Inwestowanie w nieruchomości wymaga odwagi i umiejętności podejmowania szybkich decyzji. Ponadto trzeba się trzymać kilku żelaznych zasad, dokonywać chłodnej kalkulacji i nigdy nie ulegać emocjom. Sukces w inwestowaniu odnoszą tylko te osoby, które się tego trzymają.

TAK. Omówimy 3 sposoby, stosowane przez nas i naszych klientów na pozyskanie finansowania pozwalającego kupić nieruchomość (przy założeniu, że nie masz teraz przynajmniej 10.000zł gotówki)

TAK. Omówimy co najmniej 10 najświeższych transakcji zrealizowanych przez nas w ciągu ostatniego roku

TAK.

Praktyczny Kurs Inwestowania w Nieruchomości

Zapraszamy 16 marca 2019 r. o 9.30 na 8-godzinny kompleksowy kurs inwestowania w nieruchomości opracowany na podstawie przykładów pochodzących z rzeczywistych doświadczeń inwestycyjnych na rynku wrocławskim z ostatnich 8 lat

Agenda

16 marca 2019 (sobota), Wrocław

 

9:30 – Rejestracja uczestników
10:00 – Metody inwestowania w mieszkania
  • Ile zarabia się na wynajmie mieszkania we Wrocławiu – lokalny rynek, lokalne dane z różnych dzielnic
  • Rodzaje najemców i rodzaje wynajmu – stopy zwrotu i potencjalne ryzyka
  • Dopasuj mieszkanie do właściwego najemcy: Jak wynajmować mieszkania małe, a jak duże. Wady i zalety różnych rodzajów budownictwa.
  • Analiza 4 przykładów: kupionych, wyremontowanych i wynajętych mieszkań
11:50 – Podatki i opłaty przy zakupie i sprzedaży nieruchomości
  • PCC i opłaty
  • Jak najlepiej rozliczać podatek od dochodu ze sprzedaży mieszkania
  • Handel mieszkaniami, a VAT (zwolnienia)
12:40 – Metody pozyskania kapitału
  • Kredyt hipoteczny, pożyczka hipoteczna, kredyt refinansowy
  • Pozabankowe źródła kapitału
13:30 – Przerwa obiadowa
  • Obiad w restauracji hotelu (w cenie)
14:30 – Analiza nieruchomości przed zakupem
  • Zagrożenia i pułapki prawne
  • Zasady bezpieczeństwa
  • Lista kontrolna stanu technicznego nieruchomości: co i gdzie sprawdzić
  • Wycena nieruchomości: gdzie sprawdzać ceny transakcyjne
15:30 – Remont mieszkania i przygotowanie do wynajmu lub sprzedaży
  • Współpraca z ekipą remontową
  • Kwestie techniczne
16:20 – Handel mieszkaniami i Flipy
  • Dwie strategie zarabiania na Flipach – kluczowe czynniki sukcesu i obszary ryzyka
  • Analiza 5x zrealizowanych transakcji: ceny, koszty, zyski, kalkulacje
  • 11 rzeczy kluczowych do udanego handlu mieszkaniami
  • Jak sprzedać mieszkanie w dobrej cenie
17:20 – Tworzenie okazji inwestycyjnych
  • Strategia tworzenia okazji ze “zwykłych” mieszkań – kluczowe czynniki sukcesu i obszary ryzyka, przykłady realizacji
  • Strategia zarabiania na nieruchomościach bez kupowania ich
  • Jak osiągać nawet 70% zysku na nieruchomości w mniej niż rok mając w gotówce jedynie ułamek jej ceny – kluczowe czynniki sukcesu i obszary ryzyka, przykłady realizacji
  • Strategia błękitnego oceanu w handlu mieszkaniami
  • Gdzie i jak znajdujemy mieszkania, w które inwestujemy
  • Metody poszukiwania okazyjnych nieruchomości
  • Wyszukiwanie mieszkań poniżej ceny rynkowej
  • Jakie nieruchomości mają potencjał i jak go wykorzystać
  • Techniki i schematy negocjacji
18:00 – Jak zacząć zarabiać na nieruchomościach
  • Jeśli nie masz kapitału ani zdolności kredytowej
  • Jeśli masz zdolność kredytową
  • Jeśli masz kapitał
  • Jeśli już handlujesz lub robisz “gotowce”
18:30  – Zakończenie

Po kursie nie zostajesz sam!

Całe nasze doświadczenie i wiedzę praktyczną wzbogacamy dodatkowo o:

  1. Dwie wizyty w terenie w  mieszkaniach, które kupiliśmy i remontujemy lub wkrótce będziemy remontować. Pokażemy Ci nasze inwestycje. Poznasz stan techniczny mieszkań, plany i założenia finansowe.
    (zaproponujemy kilka terminów w zależności od dostępności mieszkań i postępów w pracach remontowych; do wykorzystania w ciągu 6 miesięcy od kursu)
    Wartość bonusu: 500zł
  2. Konsultacje – jeżeli cokolwiek po kursie nie będzie jasne masz możliwość spotkać się z prowadzącymi lub ekspertami z zakresu: wynajmu, zakupu lub finansowania nieruchomości
    (1h bezpłatnych konsultacji)
    Wartość bonusu: 200zł
bonus

Opinie Uczestników

“Jestem bardzo zadowolona ze szkolenia. Wiedza przekazana w sposób rzetelny i zrozumiały. Bardzo profesjonalni i sympatyczni prowadzący. Świetna atmosfera. Dużo przydatnych informacji i konkretne przykłady”

Dorota, Uczestnik "Praktycznego Kursu Inwestowania Nieruchomości" 21 września 2019

“Wiedza przekazana w sposób przystępny, klarowny. Szczególnie cenne przykłady praktyczne. Warto było poświęcić sobotę. Prowadzący bardzo sympatyczni, otwarci na wszelkie pytania. Techniki negocjacji – bardzo przydatne wskazówki – warto było czekać”

Agnieszka, Uczestnik "Praktycznego Kursu Inwestowania Nieruchomości" 21 września 2019

“dużo cennych informacji, dużo przykładów, bardzo cenne pomysły na kreatywne inwestowanie, bardzo dobre szkolenie, które motywuje do działania”

Monika, Uczestnik "Praktycznego Kursu Inwestowania Nieruchomości" 21 września 2019

“Jestem bardzo zadowolona ze szkolenia. Profesjonalne podejście. Wiedza przekazana rzetelnie i dużo cennych wskazówek. Atmosfera b. miła”

Barbara, Uczestnik "Praktycznego Kursu Inwestowania Nieruchomości" 21 września 2019

“Jestem bardzo zadowolona. Wiedza przekazana w sposób czytelny i zrozumiały. Przekazane doświadczenie zawodowe z pewnością przyda się i jest podstawą w rozpoczęciu własnych inwestycji w nieruchomości!”

Ewa, Uczestnik Szkolenia "Tworzenie Okazji Inwestycyjnych" 8 czerwca 2019

“Bardzo konkretne i bez gadania bez sensu lub autopromocji (w przeciwieństwie do innych szkoleń) Super!”

KG, Uczestnik Szkolenia "Tworzenie Okazji Inwestycyjnych" 8 czerwca 2019

Co wyróżnia ten kurs

  1. Wiedza została opracowana na podstanie naszych bieżących transakcji na rynku wrocławskim. Omówimy kilkanaście mieszkań które zostały zakupione i sprzedane lub wynajęte prze nas w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Uczymy tego co sami robimy!
  2. Traktujemy wynajem nieszablonowo. Omówimy sposoby zarabiania na nieruchomościach, które nie są powszechnie znane.
  3. Cały nasz biznes opieramy na znajomości aktualnych cen transakcyjnych. Pokażemy Ci jak szybko i dokładnie wyceniamy nieruchomości w stanie obecnym i po remoncie bez konieczności wystawiania fikcyjnych ogłoszeń lub uśredniania cen ofert z portali internetowych.
wiedza praktyczna

Bilety i Zapisy

Cena: 990zł

Cena zawiera VAT. Wystawiamy fakturę. Cena obejmuje 8-godzinne szkolenie wraz z certyfikatem ukończenia, obiad, 2 wizyty w mieszkaniach inwestycyjnych oraz opcjonalne, bezpłatne konsultacje (1 spotkanie do 1h) z trzema ekspertami od zakupu, wynajmu i finansowania.



Pytania i Pomoc przy Rejestracji

ul. Legnicka 50, 54-202 Wrocław
+48 784 303 655